尽管保障性住房一般选址偏远

2020-12-30 13:50

所谓得房率,是指可供住户支配的面积与建筑面积之比。钱林向记者介绍,保障性住房的套型建筑面积小,因此,户型设计商每0.1平方米都需仔细“推敲”,此番建设主要是通过尽量减少公共使用空间的建筑面积,来提高每户的得房率。

上海多年处于中国大陆房价“高地”,保障性住房成为很大一部分沪上中低收入家庭改善住房条件的依托。预计到“十二五”期末,上海将累计完成120万套保障性住房建设。

资料显示,浦江大型居住社区项目总规划占地232公顷,总建筑面积约215万平方米,主要为动迁安置房和经济适用房,建成后可导入约7.5万人口,是上海大型居住社区中导入人口最多的项目之一。

上海城建集团城建置业董事长裴建群说,浦江大型居住社区保障房项目特地引入美国企业的设计,这在目前的保障性住房建设中还比较少见。此外,该保障房项目率先采用高等级防火材料,提升防火性能。

“十二五”期间,上海还计划建设约1000万平方米的绿色建筑,其中,保障性住房将率先成为试点推进各项绿色建造方式的“试验田”,由此,入住上海保障房的居民有望逐步从“有房住”向“住好房”过渡。

以上海浦江大型居住社区保障房项目为例,开发建设方上海城建集团城建置业的副总经理钱林说,“我们借鉴香港、新加坡的公屋、组屋经验,提高保障性住房的得房率。”

作为上海最大规模的保障房基地之一,浦江大型居住社区保障房项目20日宣告投入供应,首批千余套住房纳入上海共有产权保障住房供应房源,接待此间市民选房、看房。

尽管保障性住房一般选址偏远,在交通、配套等方面,难以与商品房“比肩而立”,但记者注意到,上海的保障性住房正通过在设计、交通、建设等方面引入“国际经验”,来提高住房品质。

(责任编辑:秦静)